В Москве запустят масштабное обновление: 27 районов ждут новые кварталы по 34 проектам КРТ
В первые три месяца 2026 года в Москве был разработан 31 новый проект комплексного развития территорий (КРТ), как ранее ошибочно сообщалось некоторыми источниками. Согласно уточненным данным, предоставленным главой Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимиром Ефимовым, речь идет о 34 проектах. Эти инициативы охватывают редевелопмент почти 175 гектаров земли. Масштабное обновление затронет 27 районов, расположенных в восьми административных округах столицы, что свидетельствует о системном подходе города к преобразованию бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий.
Общий объем новой недвижимости, которая появится в рамках этих 34 проектов, превысит 3,2 миллиона квадратных метров. Владимир Ефимов подчеркнул, что ключевая задача КРТ — не просто жилая застройка, а создание полноценных многофункциональных кварталов с развитой инфраструктурой. Так, в структуре возводимых площадей более 816 тысяч квадратных метров отведено под общественно-деловые объекты — офисы, торговые галереи, выставочные пространства и центры услуг. Еще около 278 тысяч «квадратов» предназначено для производственных нужд, что особенно важно для поддержки импортозамещения и развития высокотехнологичных отраслей. Создание более 10,3 тысячи новых рабочих мест — один из ключевых показателей эффективности проектов, позволяющий жителям районов трудоустраиваться не выезжая за их пределы.
Особое внимание в программе КРТ уделяется выполнению городской программы реновации жилья. Из общего объема жилой недвижимости почти 985 тысяч квадратных метров составят новые дома для переселенцев. Такое жилье появится в 12 районах столицы, включая Измайлово, Новогиреево, Перово, Люблино и Котловку. Это значит, что тысячи московских семей, проживающих в старых пятиэтажках, получат современное комфортное жилье с улучшенной планировкой и благоустроенными придомовыми территориями. Интеграция реновационных домов в новые кварталы КРТ позволяет избежать эффекта «спального района» и сразу формировать полноценную городскую среду с рабочими местами, сервисами и транспортом.
Помимо жилья и офисов, проекты КРТ включают насыщенную социальную и спортивную составляющую. Департамент градостроительной политики Москвы раскрыл детали по ряду конкретных локаций. В районе Отрадное запланировано строительство современного технопарка, что даст импульс развитию науки и инноваций на северо-востоке столицы. Для автомобилистов подготовлены приятные новости: новые многоуровневые паркинги появятся в Люблине, Ростокине и Бабушкинском районе, что поможет решить проблему хаотичной парковки во дворах. В Нагатино-Садовниках появится образовательный кластер: школа на 1000 мест и детский сад на 350 воспитанников, что полностью закроет потребность растущего микрорайона в местах в школах и яслях.
Жителей Братеева ждет настоящий подарок. Там возведут инновационный физкультурно-оздоровительный центр — современный комплекс с бассейнами, тренажерными залами и залами для групповых занятий. Кроме того, в этом же районе запланировано строительство подстанции скорой помощи, что критически важно для улучшения качества и скорости оказания экстренной медицинской помощи в густонаселенной части Южного административного округа.
Напомним, что реализация программы КРТ ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. На сегодняшний день в столице на разных стадиях — от проработки концепции до активного строительства — находится около 400 проектов комплексного развития территорий. Их суммарная площадь составляет примерно 4,5 тысячи гектаров. Новые 34 проекта, стартовавшие в первом квартале 2026 года, стали логичным продолжением этой масштабной работы. Постепенная замена устаревших и неэффективных объектов современными жилыми и деловыми кварталами меняет облик столицы, делая ее еще более удобной, безопасной и привлекательной для жизни.